Premier logement : les aides disponibles
Les jeunes étudiants qui investissent leur premier logement avec un statut de locataire sont amenés à s'acquitter de plusieurs dépenses. Ce sont notamment les dépôts de garantie, le premier loyer, les frais d'agence immobilière, l'assurance… Toutes ces charges peuvent ainsi très rapidement engloutir votre budget. Heureusement, il existe des aides financières, notamment celles de la CAF, qui peuvent vous aider à alléger ces charges.
Bénéficier de l'APL (aide personnalisée au logement)
L'APL figure parmi les aides octroyées par la Caisse d'Allocation Familiale ou CAF. Elle est destinée aux jeunes locataires d'un logement conventionné. La convention permet de confirmer l'engagement du bailleur à louer son logement à un prix accessible.
L'aide personnalisée au logement concerne ceux qui ont accédé à la propriété à travers un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt aidé à l'accession à la propriété (PAP) ou un prêt conventionné (PC). Elle est aussi destinée aux étudiants célibataires, en couple, avec ou sans personne à leur charge… Pour bénéficier des APL, le locataire doit présenter une attestation de loyer fournie par le bailleur ou propriétaire, au moment de faire la demande. Le montant de l'aide varie en fonction du loyer, de vos ressources et de votre adresse.
Demander l'ALF (allocation de logement familiale)
L'allocation de logement familiale fait partie des aides de la CAF. Elle s'adresse aux étudiants et aux individus qui ont un enfant et des personnes à leur charge. Les conditions pour obtenir cette aide sont les suivantes :
- être en couple marié ou pacsé,
- profiter de l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé,
- avoir un enfant ou être enceinte de 5 mois,
- avoir une personne de plus de 65 ans à sa charge.
Il y a aussi certains critères relatifs au logement. Le montant de l'aide varie selon les ressources du bénéficiaire. La somme est limitée à un plafond évolutif en fonction du loyer, de l'emplacement du logement et de la composition du foyer.
Quand peut-on demander l'allocation de logement sociale ?
L'obtention de l'allocation de logement social implique des critères relatifs aux caractéristiques de l'habitation :
- l'arrivée d'eau,
- la qualité du réseau électrique,
- la surface du logement,
- le choix des matériaux de construction,
- l'état des équipements sanitaires,
- l'état du système de chauffage.
Cette aide est destinée aux étudiants locataires, sous-locataires déclarés ainsi qu'aux colocataires vivant dans un logement non conventionné en France. Elle est accessible lors de la location d'une résidence universitaire, d'un foyer, d'un appartement, d'une maison ou d'un studio.
Qu'en est-il du Loca-Pass ?
Cette aide au premier logement est attribuée aux étudiants ayant moins de 30 ans. Elle se présente sous la forme d'un prêt à taux zéro, dépourvu de frais de dossier avec un délai de remboursement de 25 mois. Elle permet le financement du dépôt de garantie et est soumise à un plafond de 1 200 euros. Pour y prétendre, il faudra fournir les documents suivants : un CDD, un justificatif de statut d'étudiant boursier de l'État français et un justificatif de statut d'étudiant stagiaire à l'image d'une convention de stage. Le dossier doit être adressé à Action Logement au plus tard 2 mois suite à l'entrée dans le logement.
Enfin, nous pouvons citer parmi les aides au premier logement la caution locative étudiante également appelée CLÉ. C'est une garantie accordée aux locataires, sans garants personnels. Elle concerne les étudiants ayant moins de 28 ans au 1er septembre de l'année de la signature du contrat de bail, les étudiants qui ont des revenus sans caution familiale et bancaire, les étudiants qui recherchent un logement en France pour les études… Cependant, on constate que bien souvent, les allocations de la CAF constituent des aides suffisantes pour subvenir aux différents besoins des bénéficiaires.